杭州再出楼市“新政” 推行住房保障货币化

棚改移往又将减少一种新的渠道今后，我省将必要增加新建安置房，增大政府出售中小户型商品房的数量，用作移往棚改居民，价格高于同地段普通商品房均价。昨天，省政府办公厅发送了省寄居建厅等6部门牵头制订的《关于棚户区改建移往房屋出售工作指导意见》。

购得商品房移往咋展开？政府划出范围房源招标以定居民自律选棚户区改建移往房屋出售工作，应该充份认同棚户区改建居民的搬迁移往意愿，再行确认白鱼出售的移往房屋范围，依法谨慎合理地确认出售价格，最后由被征税居民自律强迫自由选择。同时，搭起公开发表订购平台，通过公开招标、公开发表竞价、竞争性谈判、政策性优惠等措施，自由选择适合房源并减少出售价格。

希望多家符合条件的房地产开发企业参予投标，以减少被征税居民的自由选择范围，不得原作歧视性条款容许符合条件的房地产开发企业参予竞争。啥样商品房有资格选入？中小户型居多周边设施齐全现房优先按照竞价筛选、现房优先的原则确认最合适楼盘和房源，选入房源要合乎6个条件：1.符合居民移往意愿。2.符合国家、省和地方现行征税补偿政策拒绝，应以以中小户型居多。3.房屋工程质量合格。

4.获得商品房实(售)购许可证。5.符合基本居住于市场需求，基础设施完善，周边设施齐全。6.无抵押、失效、查禁、权属纠纷等情况。

同时，拒绝获取出售房源的研发企业在近5年经营活动中无根本性违法记录、无根本性法律纠纷。

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