30家房企前9月卖房1.8万亿 或超速超额完成年目标

原标题：30家房企前9月卖房1.8万亿时隔顺利进账了金九之后，品牌房企们堪称合力建构了历史上最引人注目的前三季度业绩。从目前早已发布销售业绩的企业来看，广泛的年度目标完成率皆已多达80%，并且有多家企业早已达成协议全年目标。

尽管各地新政来袭，但无论未来的市场走势如何，对于多数房企而言，肇事、超额完成全年目标或出定局。肇事、超额 全力收金众品牌房企在意料之中进账了沉甸甸的金九。据记者不几乎统计资料，截至10月18日，有数多达30家品牌房企发布了9月销售数据，合计销售超过2638亿元，这一数据早已多达了之前冲刺上半年业绩时的6月份单月数据，并且合力建构了历史上最低的单月销售额。

不少房企早已提前完成了全年销售任务。碧桂园今年前9个月总计构建合约销售金额大约2255.7亿元，同比快速增长166.69%。

事实上，在9月中旬，碧桂园今年以来的销售额就早已突破2000亿元，同比快速增长164%，位居全国房企前三名。而融创中国日前也宣告，今年9月，集团构建追加预约销售金额156.2亿元，合约销售金额135.3亿元；到9月底，融创构建合约销售金额932.1亿元，同比快速增长95%，早已多达年初制订的800亿元销售目标。还包括先河、恒大、融创、招商、保利、远洋、雅居乐等品牌房企的公告皆表明，其在前三季度的签下面积及销售金额方面皆有大幅度快速增长。其中，先河、融创等房企的签下或销售金额同比近乎缩减到。

龙头易主 恒大一哥倒数多年的房企龙头之争，也在三季度末经常出现了戏剧性变化。10月10日晚间，中国恒大集团（以下全称恒大）发布公告宣告，2016年1月份至9月份，恒大总计合约销售金额大约约2805.8亿元，总计合约销售面积及销售均价分别大约为3457.7万平方米及每平方米8115元，较2015年同期分别快速增长117.9%、106.0%。

而根据早于一天透露业绩数据的万科公告表明，2016年1月份至9月份，万科合计构建合约销售额2629亿元。这也意味著，截至三季度末，恒大总计合约销售金额已多达万科，落幕了多年的追逐战，恒大沦为地产一哥。按照双方公告数据，恒大今年总计销售额已超强万科177亿，单月销售也倒数三个月大幅度低于万科，领先幅度分别约57%、141%和87%。

据报，恒大2009年销售仅有303亿，万科同期634亿元，是恒大2倍多，此后数年，恒大开始奋起直追增大双方差距，特别是在在今年加速发力，并在9个月后构建了扳平。调控落地 后市回升如果房企不下调年度目标，前9月30家品牌房企早已平均值已完成年度目标的95%，这尚属历史首次。某业内人士如是说。

截至目前，30家房企发布了前9月销售数据。据第三方机构不几乎统计资料，这30家房企前9个月销售额合计突破了1.8万亿，同比上涨幅度超过了76.3%，创下了历史最低纪录。而且从已完成目标的情况看，平均值年度目标完成率高达95.1%。

在多位业内人士显然，如果不是调控政策一声落地，房企在全国范围内的销售收成仍将之后；但随着各地政策频出，四季度的市场环境将渐趋沉闷。有市场仔细观察人士认为，预示着调控的了解，目前不少城市的新政早已开始显效，预计在四季度房企的供应量不会显著增加。从集团层面来看，今年全年的销售任务早已已完成，所以没过于大压力，等明年再说吧。

某著名房企营销负责人回应，今年只剩的时间在各地的营销方面并会有更大的动作。

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