绿城杭州御园项目重启 文物保护之争尘埃落定?

时隔四年后，倍受注目的绿城杭州南宋皇宫遗址项目再度启动。近日，杭州市规划局官网审批了一则有关杭政储出【2009】29号地块商品住宅项目的建设项目的批前审批规划，公示期起止日期为6月4日至6月13日，这意味著沉寂多时的绿城杭州南宋皇宫遗址项目将新的转入市场。绿城杭州南宋皇宫遗址项目现实名称为御园项目，因座落在南宋皇宫遗址，早于在转让时就有学者指出，杭州御园的研发建设不会对南宋皇宫遗址地下文物导致毁坏。

2011年5月，御园项目研发建设被杭州市涉及部门取消，此后仍然沉寂。6月18日，杭州园林文物局副局长卓军对《每日经济新闻》记者回应，经过多位专家多年来考古研究指出，杭州御园不出南宋皇宫遗址维护规划内，现在调整后的项目已呈报国家文物局批准后，合乎涉及规划拒绝，可以研发建设。

项目此前曾被取消绿城杭州御园项目所在地是一块不可多得的地块，其地处市区中河高架东侧、凤山路西侧、馒头山路北侧，项目这样讲解到，距西湖1.9公里，离吴山广场1.8公里，距武林广场4.1公里，这使其沦为不少品牌开发商心仪的对象。不过，于是以因为坐落南宋皇城遗址，御园地块可以算是命运多舛。

2009年8月，该地块转让，楼面起价为7462元/平方米，更有了还包括绿城在内的多家实力房企。结果被浙江西子房产以7.7亿元夺下，楼面价高达24295元/平方米，沦为当时杭州的新地王。随后，浙江西子房产宣告合力绿城对地块展开合作开发，并命名项目为绿城西子杭州御园，工商登记资料表明，其项目公司杭州御园置业有限公司的投资商为浙江绿城西子房地产集团有限公司。然而，还包括浙江大学教授周复多在内的7位专家学者曾回应，御园项目坐落于杭州馒头山东麓的南宋皇宫遗址上，而且是皇城的核心部分东宫遗址，杭州御园的研发建设不会对南宋皇宫遗址地下文物导致毁坏。

2011年5月，绿城御园项目的建设被杭州市涉及部门取消，政府的处理结果是，邀国内权威考古机构和专家对该地展开再度勘查考据，并根据考古考古和论证结果，实事求是依法依规做出处理要求。2013年初媒体曾报导，因为牵涉到遗址复工2年多，御园地块已沦为烫手山芋，开发商打算弃地，政府也将把土地交还后另作决定，但此消息最后没有了下文，回应，《每日经济新闻》记者分别联系绿城和西子房产，皆并未取得对此。

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