湖北利川出台新政 不得向外地户籍人口销售房屋

原标题：利川市人民政府关于依法管控重点区域建设不道德的通告根据《中华人民共和国河道管理条例》《恩施州河道岸线界限划界标准（全面推行）》等有关法律、法规、政策，为稳固竖立“生态优先绿色发展”理念，推展“生态立市”战略全面实施，提高城乡环境总体面貌，按照《利川市第九届人民代表大会常务委员会关于表示同意市人民政府〈依法管控重点区域建设不道德的要求〉的决议》（利人经常放〔2018〕14号）拒绝，现就依法管控重点区域建设不道德有关事项通告如下：管控时间从2018年8月16日起管控范围全市道路、河流源头及流域、城乡饮用水源保护地、水库、自然生态保护区、基本农田和生态公益林、风景名胜等重点区域管控措施（一）严苛审核程序。全市范围内的所有建设活动，必需按法定程序申请人办理行政许可申请。

任何单位和个人予以涉及部门批准后，或未按照批准后拒绝建设的皆科违法违规建设不道德。（二）严控“三边”建设。1.严控路边建设。公路两侧建筑掌控从公路用地外缘起向外的距离标准为：高速公路不少于30米，国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米，村道不少于3米。

公路急弯内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全性视距等拒绝确认。若新建村镇、开发区、学校和货物集散地、大型商业网点、农贸市场等公共场所，与公路建筑控制区边界外缘的距离应该合乎“国道、省道不少于50米，县道、乡道不少于20米”的标准，并尽量在公路一侧建设。2.严控水边建设。

（1）清江。市域内，建设区离清江河岸距离不少于50米。

（2）郁江、磨刀溪、唐岩河、梅子水。在乡集镇及建制镇规划区内，建设区离河岸距离不少于20米；在规划区外，不少于15米。（3）其他河流。

在乡集镇及建制镇规划区内，建设区离河岸距离不少于15米；在规划区外，不少于10米。（4）城乡饮用水源保护区。

不准在饮用水源保护区内专门从事一切与水资源维护牵涉到的建设活动。3.严控山边建设。

严控在城乡规划区内确认的山体、自然保护区（小区）、国有林场、生态公益林、风景名胜区等林地边展开研发建设。（三）严限商品房研发。在城市规划区和苏马孤省级生态旅游示范区外，予以市人民政府批准后，不得向非本市户籍人口销售商品房和二手房。

在城市规划区和苏马孤省级生态旅游示范区内研发的商品房，单户建筑面积不得高于70平方米。苏马孤省级生态旅游示范区内新建商品住宅容积率不得多达3.0，必需按10%的比例建设商业、文体、医疗、教育、物业、社区服务等功能用房。

（四）严建同步共管机制。按照属地管理的原则，逐层创建监管、阻止和报告制度，对辖区内经常出现的违法违规研发建设不道德，及时向有公安部门职责的行政主管部门报告，涉及部门立刻调查处置。同时，成立违法建设不道德公开发表举报电话（0718—7512345），强化社会监督。

（五）查办违规违法行为。涉及部门依法对违规违法建设不道德展开调查处置，责令限期修正、限期拆毁；逾期不修正、不拆毁的，依法不予强迫拆毁，不准未予经济补偿。对社会影响险恶、顶风违章建筑导致严重后果的典型案件，将依法依法从重处理。

（六）严厉打击缠访闹访。对阻碍依法继续执行强迫拆毁任务的，或因违法违规建设被拆毁而无理取闹、借机滋事、缠访闹访，由公安机关依法处理，涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。（七）严管党员和国家公职人员。

凡党员和国家公职人员、村组干部参予违法违规建设活动的，不准依法依纪依法从重处理；涉嫌犯罪的，收押司法机关。

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