建发股份：拟以底价61.08亿元挂牌1宗拆迁改造地块

12月2日，建发股份发布公告称之为，厦门市人民政府于2019年12月2日公布《关于2019P04等五幅地块国有建设用地使用权公开发表转让公告》。其中的2019P05地块在禾山公司（建发房产持有人其 100%股权）代为研发的“后埔-枋湖旧村改建项目”范围之内。2019P05地块的总土地面积为5.04万平方米，坐落于湖里区枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧A1,地上总建筑面积（下限）为17.46万平方米，计价建筑面积为17.45万平方米。

2019P05地块将使用拍卖会方式转让，起叫价61.08亿元（不另设拍卖会底价），按照价高者得原则证实受让人。据报，后埔-枋湖旧村改建项目系由建发房产全资子公司禾山公司不受厦门市湖里区人民政府委托实行的土地一级研发项目。

后埔-枋湖旧村改建项目主要还包括对枋湖、薛岭和后埔三个片区的征地改建以及蔡坑安置房建设。该项目于2008年国家发改委立项。

厦门市湖里区人民政府作为业主，委托禾山公司分担后埔-枋湖旧村改建项目的研发建设。该项目的经营模式是，公司投放资金展开征地改建，改建已完成后转交政府展开招拍挂，公司在地块已完成交付给申请并符合证实条件后依据涉及规定可证实涉及收益。由于土地一级研发业务的行业特性，多年的经营成果有可能集中体现在单个会计年度。据公告表明，2019P05地块的拍卖会开始时间为2019年12月24日上午9:30。

公司将在转让结果发布时展开适当公告。

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