半年报|陆家嘴：上半年归属股东净利润20.47亿元 同比增11.34%

25日晚间，陆家嘴透露2019年上半年财务报告。2019年上半年，公司构建营业收入81.89亿元，比上年同期减少23.87%。其中：房地产业务收入71.69亿元；金融业务收益10.20亿元。

上半年，构建归属于上市公司净利润20.47亿元，与2018年同期相比减少11.34%。公司持有人的主要在营物业面积从2005年转型之初大约15万平方米，到2019年上半年减至264万平方米。2019年上半年，公司构建各类房产销售收入及现金流合计13.93亿元。

其中：住宅物业构建销售收入10.98亿元，主要来自于前滩东方逸品（前滩34号地块住宅）、天津海上花苑东标段及其他存量房、存量车位的销售。2019年上半年，公司总计住宅物业合约销售面积1.17万平方米，合约金额6.16亿元，在购项目整体去化率为61%。办公物业构建现金流向2.95亿元，主要来自东方汇及浦东金融广场2号办公楼项目的现金收款，并于报告期内已完成了浦东金融广场2号办公楼销售承销及交付给。2019年上半年酒店物业营业收入为0.67亿元，比2018年同期上升8%。

2019年上半年住宅物业出租收益0.79亿元，比2018年上半年增加840万元，同比上升9.5%。报告期内，完工项目3个，总建筑面积15.88万平方米，为前滩34号地块、陆悦坊（花木04-15地块）、苏州大地块环境景观。新开工项目2个，总建筑面积13.67万平方米，为苏州8号地块、竹园2-16-1地块。

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