五洲国际：3610万元出售五洲国际商业中心 净亏损1495万元
发表时间：2023年01月01日浏览量：
本文摘要：19日早间，五洲国际发布公告称之为，公司间接全资附属公司杭州龙移往业有限公司（卖方）与义乌市恒风路桥有限公司（买方）于2019年7月18日签定框架协议，就出售物业项目达成协议完全一致，总代价3610万元。该物业由坐落于中国浙江省杭州市西湖区余杭塘路799号五洲国际商业中心的商业单位构成，建筑面积大约为1,583.91平方米。五洲国际商业中心是一个商业综合体，还包括餐厅、百货商店、餐馆、电影院及其他商业单位。 2018年12月31日估值4933万元。该物业已被抵押予杭州银行。
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19日早间，五洲国际发布公告称之为，公司间接全资附属公司杭州龙移往业有限公司（卖方）与义乌市恒风路桥有限公司（买方）于2019年7月18日签定框架协议，就出售物业项目达成协议完全一致，总代价3610万元。该物业由坐落于中国浙江省杭州市西湖区余杭塘路799号五洲国际商业中心的商业单位构成，建筑面积大约为1,583.91平方米。五洲国际商业中心是一个商业综合体，还包括餐厅、百货商店、餐馆、电影院及其他商业单位。
2018年12月31日估值4933万元。该物业已被抵押予杭州银行。公告称之为，买方在已完成该物业出让后部份以现金支付，而其余部分通过将第二期2016年公司债券及第一期2017年公司债券中的适当权益出让予卖方以符合此代价。
现金代价将用作偿还债务杭州银行派发的银行贷款以获得中止该物业的抵押。卖方主要专门从事物业投资，并为无锡五洲（第二期2016年公司债券及第一期2017年公司债券发行人）的全资附属公司。于出售事项已完成后，估算集团将袭港大约人民币1495万元亏损，此亏损根据代价净额大约人民币3438万元（扣减资本收益税后）与该物业的估值大约人民币4933万元之间的差额计算出来。
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