首创钜大：拟以两奥特莱斯项目设立资产证券化 募集资金35.79亿元

12月9日，首创钜大发布公告称之为，首创钜大白鱼正式成立一项资产反对证券计划，白鱼发售总额人民币35.79亿元。该证券将使房山首创奥特莱斯和昆山首创奥特莱斯证券化，所筹措资金或将用作首创钜大的运营和业务发展。据公告表明，证券取名为中联一创－首创钜大奥特莱斯一号第一期资产反对专项计划，该资产反对证券将分成两个品种，分别为本金额为人民币27亿元的优先级资产反对证券，占到总发售大约75.44%；以及本金额为人民币8.79亿元的次级资产反对证券，占到总发售大约24.56%。

其中，优先级资产反对证券和次级资产反对证券的届满期限皆为五年。优先级资产反对证券的相同票面利率为每年5.2%，需在期限内每年付息一次；次级资产反对证券无相同票面利率。为筹划资产反对证券的发售，恒盛华创（为公司全资附属公司）已筹划正式成立该计划和该基金。该计划将发售资产反对证券，并将发售的全部扣除款项流经基金，而基金将把有关资金用作并购项目公司的全部股权，并向项目公司获取股东贷款。

发售和内部重组已完成后，该计划将持有人该基金的全部权益，进而将持有人项目公司的全部股权。项目公司将之后持有人适当的物业，并将委託恒盛华创管理物业的日常运营。

倘若计划在期限届满时并无充足的资产以全额偿还债务优先级资产反对证券的本金额，则公司应付任何紧缺金额分担补充义务。首创置业将为公司的上述补充义务获取借贷。项目公司为：持有人房山首创奥特莱斯的北京首创奥特莱斯房山置业有限公司；持有人昆山首创奥特莱斯一期的首创奥特莱斯（昆山）商业研发有限公司；及持有人昆山首创奥特莱斯二期的首创东兴（昆山）商业研发有限公司的总称，以上公司为首创钜大的全资附属公司据报，首创钜大一并发售扣除款项用作补足营运资金以用作集团的日常运营以及业务发展。

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