济南调整住房公积金贷款政策 二套房最低首付30%

记者21日从济南住房公积金管理中心得知，为反对居民业主和提高性住房市场需求，济南市调整住房公积金贷款政策，自5月25日起，用于住房公积金贷款出售首套普通自住房低于首付比例为20％，二套房低于首付比例30％。据理解，对于公积金贷款首套房确认标准及贷款利率，济南市此前规定，缴存职工家庭用于住房公积金贷款出售首套普通自住房或享有1套住房并已结清适当购房贷款（不含商业住房贷款和住房公积金贷款）的缴存职工家庭，为提高住房条件而申请人用于住房公积金贷款出售普通自寄居商品住房的，出售建筑面积90平方米（不含）以下的商品房首付款比例为20％，出售90平方米以上的首付款比例为30％，对享有一套住房但并未结清适当商业住房贷款的家庭，若申请人住房公积金贷款出售住房，其住房公积金贷款首付款比例为60％，贷款利率为基准利率的1．1倍。根据近期规定，济南市中止了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例皆为20％，二套房首付比例皆为30％，同时中止了对享有一套住房但并未结清适当商业住房贷款的家庭，申请人住房公积金贷款出售住房的差别化政策规定，统一继续执行30％的首付比例和基准利率。

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